UNE MAISON 4 pièces — 257 143 €
2 RUE AMPERE 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 143 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK21
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 143 €prix moyen
2025
257 143 €
3 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (277)
Services publics154 · 154 m
Santé63 · 253 m
Commerces26 · 44 m
Sport/Loisirs18 · 102 m
Transports8 · 387 m
Enseignement7 · 329 m
Tourisme1 · 417 m
Écoles (9)
Collège
Collège Émile Malfroy282 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie548 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1