Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 324 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

245 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BM40

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734382. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tassigny

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

46%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

20,3 EUR/m²/mois

15,027,4 EUR/m²

22,3 EUR/m²/mois

14,534,5 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat52

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus42

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

VallerguesPalm à la demande;Palmbus47 m

La Marjolaine (C.E.S)Palm à la demande;Palmbus141 m

Dr.BernardPalm à la demande;Palmbus141 m

TassignyPalm à la demande;Palmbus149 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+212,8% évolution globale

175 571 €prix moyen

2025

147 000 €

4 324 EUR/m² -24,6% Vente actuelle

2024

195 000 €

4 333 EUR/m² +56,0%

2023

125 000 €

3 125 EUR/m² -73,4%

2022

470 000 €

4 563 EUR/m² +276,0%

2020

125 000 €

3 125 EUR/m² +4,2%

2020

120 000 €

3 529 EUR/m² +155,3%

2017

47 000 €

671 EUR/m²

Biens comparables

5 518 EUR/m²360 m2025

4 794 EUR/m²348 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (2545)

Services publics1357 · 12 m

Commerces494 · 107 m

Santé463 · 82 m

Transports97 · 102 m

Tourisme72 · 194 m

Enseignement33 · 231 m

Sport/Loisirs29 · 236 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Vallergues190 m · Public

Ecole

Ecole primaire Vial310 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privé FB Formation511 m · Privé

Lycée

Lycée Stanislas531 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Stanislas531 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents

4 212logements autorisés

238 151 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement160 m²1