UNE MAISON 4 pièces — 185 950 €
7 REM BERLUC PERUSSIS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 950 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G591
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734217. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité162 m
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité178 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire251 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire286 m
Place du BourguetZOU ! Proximité309 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+26,5% évolution globale
153 086 €prix moyen
2025
185 950 €
2 240 EUR/m² +124,0% Vente actuelle 2024
83 000 €
1 596 EUR/m² -63,4% 2023
227 000 €
3 110 EUR/m² -26,8% 2022
310 000 €
2 366 EUR/m² +169,6% 2022
115 000 €
2 396 EUR/m² +51,3% 2022
76 000 €
1 462 EUR/m² +162,1% 2021
29 000 €
341 EUR/m² -80,7% 2020
150 000 €
1 807 EUR/m² -42,3% 2019
260 000 €
1 985 EUR/m² +157,4% 2018
101 000 €
472 EUR/m² -31,3% 2014
147 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics93 · 37 m
Santé78 · 38 m
Commerces54 · 18 m
Sport/Loisirs24 · 282 m
Enseignement6 · 198 m
Tourisme3 · 236 m
Transports2 · 774 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc400 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER522 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT535 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier931 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1