UNE MAISON 3 pièces — 635 000 €
106 CHE DU COLLET ROUGE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN250
Contenance21 112 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734199. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur17
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Corniche des Pugets 2.Lignes d'Azur333 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+31,1% évolution globale
576 984 €prix moyen
2025
635 000 €
7 056 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
602 871 €
5 969 EUR/m² -7,3% 2023
650 000 €
8 442 EUR/m² +32,1% 2021
492 000 €
6 390 EUR/m² -8,5% 2016
537 500 €
5 322 EUR/m² -15,6% 2014
637 120 €
6 246 EUR/m² +31,5% 2014
484 400 €
5 099 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics98 · 84 m
Transports8 · 626 m
Enseignement4 · 181 m
Santé3 · 333 m
Commerces3 · 361 m
Sport/Loisirs3 · 233 m
Tourisme1 · 361 m
Écoles (5)
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Ecole maternelle Montaleigne349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monnet502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de Florette741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fahnestock1.0 km · Public
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1