UNE MAISON 4 pièces — 489 828 €
2171 MOYENNE CORNICHE PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 489 828 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²6 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN176
Contenance34 864 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416958. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
Arrêts les plus proches
Corniche des Pugets 3.Lignes d'Azur112 m
Corniche des Pugets 3.Lignes d'Azur113 m
Corniche des Pugets 2.Lignes d'Azur114 m
La CroiséeLignes d'Azur183 m
La CroiséeLignes d'Azur190 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+68,9% évolution globale
395 971 €prix moyen
2025
489 828 €
6 047 EUR/m² +198,7% Vente actuelle 2024
164 003 €
8 200 EUR/m² -70,2% 2022
550 000 €
5 500 EUR/m² -20,9% 2022
695 000 €
7 989 EUR/m² +43,6% 2021
483 911 €
3 248 EUR/m² +437,7% 2021
90 000 €
4 500 EUR/m² -81,7% 2020
490 650 €
4 907 EUR/m² +14,1% 2020
430 000 €
4 778 EUR/m² +87,0% 2020
230 000 €
5 227 EUR/m² -38,7% 2019
375 000 €
3 750 EUR/m² -22,9% 2018
486 500 €
4 865 EUR/m² +62,7% 2018
299 000 €
3 020 EUR/m² -26,0% 2018
404 000 €
3 483 EUR/m² +8,6% 2015
372 000 €
3 612 EUR/m² -23,4% 2014
485 650 €
4 857 EUR/m² +67,5% 2014
290 000 €
2 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics113 · 80 m
Transports8 · 388 m
Commerces5 · 80 m
Santé3 · 415 m
Sport/Loisirs3 · 277 m
Enseignement2 · 102 m
Tourisme1 · 80 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Jean de Florette827 m · Public
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Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1