UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
1816 AV MARCEL PAGNOL N 72 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²6 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR23
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288278. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
Arrêts les plus proches
La CroiséeLignes d'Azur550 m
La CroiséeLignes d'Azur552 m
La CroiséeLignes d'Azur554 m
Les TinesLignes d'Azur666 m
La Tour CarréeLignes d'Azur711 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 000 €prix moyen
2025
545 000 €
6 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics61 · 118 m
Santé6 · 167 m
Commerces4 · 660 m
Transports4 · 660 m
Enseignement3 · 181 m
Sport/Loisirs2 · 442 m
Tourisme2 · 757 m
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Ecole
Ecole élémentaire Fahnestock1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA GAUDE
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889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
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1
1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1