UNE MAISON 2 pièces — 127 890 €
22 RUE ALBERT DESOLME 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 890 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB409
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Proximité78 m
CooperativeZOU ! Proximité85 m
MairieZOU ! Proximité325 m
MairieZOU ! Scolaire394 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,3% évolution globale
101 945 €prix moyen
2025
127 890 €
2 558 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2022
76 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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