UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
5170 GR GRAND RUE 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Proximité223 m
CooperativeZOU ! Proximité234 m
MairieZOU ! Proximité245 m
MairieZOU ! Scolaire325 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-32,9% évolution globale
62 143 €prix moyen
2025
57 000 €
1 390 EUR/m² -36,7% 2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +50,0% 2024
60 000 €
1 250 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
54 000 €
1 350 EUR/m² +45,9% 2020
37 000 €
925 EUR/m² -28,8% 2018
52 000 €
684 EUR/m² -38,8% 2017
85 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Victor Pastorello254 m · Public
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