UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
5217 L HUBAC 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Proximité108 m
CooperativeZOU ! Proximité111 m
MairieZOU ! Proximité294 m
MairieZOU ! Scolaire368 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,9% évolution globale
96 120 €prix moyen
2025
110 000 €
2 292 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2025
118 000 €
1 388 EUR/m² +35,6% 2022
87 000 €
1 813 EUR/m² -8,0% 2022
94 600 €
1 113 EUR/m² +33,2% 2020
71 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victor Pastorello283 m · Public
Permis de construire Commune de LA VERDIERE
76permis récents
77logements autorisés
8 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement148 m²1