UNE MAISON 4 pièces — 291 900 €
15 RUE DES CEVENNES 34510 FLORENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 900 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS12
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Florensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Florensac (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Florensac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
MarcadalCarpostal Agde69 m
MarcadalCarpostal Agde69 m
MarcadalCarpostal Agde69 m
BoulodromeCarpostal Agde395 m
BoulodromeCarpostal Agde396 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,6% évolution globale
240 950 €prix moyen
2025
291 900 €
2 890 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2015
190 000 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics98 · 46 m
Santé46 · 144 m
Sport/Loisirs17 · 180 m
Commerces11 · 679 m
Enseignement4 · 632 m
Transports1 · 785 m
Écoles (4)
Collège
Collège Voltaire679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle822 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Saint-Hilaire837 m · Privé
Permis de construire Commune de FLORENSAC
184permis récents
433logements autorisés
30 960 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement94 m²1