UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
1 ALL ALBERT CAMUS 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL130
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +107,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,8% évolution globale
223 110 €prix moyen
2025
27 000 €
+28,8% 2025
20 961 €
-88,0% 2025
175 000 €
3 241 EUR/m² +586,3% Vente actuelle 2023
25 500 €
-91,3% 2023
294 283 €
4 204 EUR/m² -9,0% 2023
323 250 €
3 632 EUR/m² +95,9% 2022
165 000 €
3 113 EUR/m² -47,9% 2022
317 000 €
3 602 EUR/m² -14,8% 2022
372 000 €
3 916 EUR/m² +520,0% 2021
60 000 €
-75,0% 2021
240 000 €
3 750 EUR/m² -19,7% 2021
299 000 €
3 833 EUR/m² +19,6% 2021
250 000 €
3 571 EUR/m² -43,6% 2021
443 000 €
4 140 EUR/m² +2 361,1% 2021
18 000 €
-91,3% 2021
206 000 €
3 169 EUR/m² -15,9% 2021
245 000 €
3 500 EUR/m² -13,1% 2021
282 000 €
3 615 EUR/m² +76,3% 2021
160 000 €
3 137 EUR/m² -25,2% 2021
214 000 €
3 292 EUR/m² +14,4% 2021
187 000 €
3 463 EUR/m² -10,1% 2021
208 000 €
3 200 EUR/m² -22,1% 2021
267 000 €
3 658 EUR/m² +1 305,3% 2021
19 000 €
-87,3% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² -36,6% 2021
236 500 €
3 428 EUR/m² -54,0% 2021
514 000 €
3 894 EUR/m² +132,6% 2021
221 000 €
3 203 EUR/m² -2,6% 2020
227 000 €
3 290 EUR/m² +2,7% 2020
221 000 €
3 453 EUR/m² -10,5% 2020
247 000 €
3 208 EUR/m² +38,8% 2020
178 000 €
3 296 EUR/m² +13,4% 2020
157 000 €
2 707 EUR/m² -38,7% 2020
256 000 €
4 000 EUR/m² +13,8% 2020
225 000 €
3 409 EUR/m² +1 150,0% 2020
18 000 €
-93,5% 2019
279 000 €
3 930 EUR/m² -23,6% 2019
365 000 €
3 802 EUR/m² -10,3% 2019
407 000 €
3 734 EUR/m² +122,4% 2019
183 000 €
3 453 EUR/m² +9,6% 2019
167 000 €
3 093 EUR/m² -44,7% 2019
302 000 €
4 441 EUR/m² +39,2% 2019
217 000 €
3 288 EUR/m² -47,5% 2019
413 000 €
4 130 EUR/m² -3,3% 2019
427 000 €
3 882 EUR/m² +186,6% 2019
149 000 €
2 759 EUR/m² -50,5% 2018
301 000 €
3 382 EUR/m² +118,1% 2018
138 000 €
3 067 EUR/m² -19,8% 2018
172 000 €
3 185 EUR/m² +3,0% 2018
167 000 €
3 711 EUR/m²Biens comparables
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