UNE MAISON 5 pièces — 243 050 €
6 ALL DES ALOUETTES 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 050 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²3 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC88
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)42
Arrêts les plus proches
CCI - Campus du LacCalibus (Libourne)152 m
CCI - Campus du LacCalibus (Libourne)162 m
CCI - Campus du LacCalibus (Libourne)174 m
ChardonneretsCalibus (Libourne)348 m
ChardonneretsCalibus (Libourne)405 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
232 525 €prix moyen
2025
243 050 €
3 001 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2022
222 000 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
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ITEP RIVE DROITE1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1