UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
14 AV DE LA ROUDET 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD11
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Foch-la Ganne
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)50
Arrêts les plus proches
La ConqueCalibus (Libourne)58 m
Résidence Elysée EpicureCalibus (Libourne)74 m
La ConqueCalibus (Libourne)75 m
Résidence Elysée EpicureCalibus (Libourne)76 m
Résidence Elysée EpicureCalibus (Libourne)77 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
188 000 €
2 410 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2021
195 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Eugène Atget1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1