UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
3 IMP DES ORCHIDEES 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP135
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Orchidées
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CigalesZOU ! Scolaire179 m
CigalesZOU ! Scolaire196 m
AgassinsZOU ! Scolaire305 m
AgassinsZOU ! Scolaire318 m
Le LacZOU ! Scolaire482 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2015
170 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (490)
Services publics272 · 112 m
Santé140 · 139 m
Commerces38 · 151 m
Sport/Loisirs19 · 324 m
Transports12 · 96 m
Enseignement5 · 521 m
Tourisme4 · 202 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur506 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pasteur508 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pergaud692 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne827 m · Public
Collège
Collège Jules Verne827 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1