UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
2 RUE MICHEL ANGE 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AP212
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Orchidées
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CigalesZOU ! Scolaire457 m
CigalesZOU ! Scolaire483 m
Le LacZOU ! Scolaire522 m
Le LacZOU ! Scolaire529 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire541 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics240 · 20 m
Santé131 · 285 m
Commerces38 · 344 m
Sport/Loisirs20 · 258 m
Transports12 · 204 m
Enseignement6 · 487 m
Tourisme4 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Louis Pasteur467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur482 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne653 m · Public
Collège
Collège Jules Verne653 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pergaud799 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1