UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
68 RUE JEAN JAURES 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CM68
Contenance3 254 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732694. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisons Neuves
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-2,1% évolution globale
164 615 €prix moyen
2025
95 000 €
2 969 EUR/m² +804,8% Vente actuelle 2025
10 500 €
-96,1% 2024
270 000 €
3 803 EUR/m² +69,0% 2024
159 760 €
4 096 EUR/m² -34,5% 2023
244 000 €
3 211 EUR/m² -41,8% 2022
419 340 €
3 554 EUR/m² +27,8% 2022
328 000 €
3 565 EUR/m² +30,1% 2022
252 200 €
3 318 EUR/m² +62,7% 2021
155 000 €
3 974 EUR/m² -11,4% 2021
175 000 €
3 571 EUR/m² +2 087,5% 2020
8 000 €
-93,4% 2020
122 000 €
3 486 EUR/m² +960,9% 2020
11 500 €
-95,6% 2020
259 680 €
3 509 EUR/m² +107,7% 2019
125 000 €
3 571 EUR/m² -50,3% 2019
251 430 €
2 733 EUR/m² +18,0% 2018
213 120 €
2 317 EUR/m² +29,2% 2018
165 000 €
2 260 EUR/m² +1 275,0% 2018
12 000 €
-87,8% 2017
98 000 €
2 513 EUR/m² -34,7% 2016
150 000 €
2 113 EUR/m² +54,6% 2015
97 000 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1775)
Services publics876 · 42 m
Santé521 · 92 m
Commerces191 · 40 m
Transports85 · 66 m
Sport/Loisirs50 · 135 m
Enseignement43 · 83 m
Tourisme9 · 251 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jaurès104 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès104 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Nativité181 m · Privé
Médico-social
DITEP de Villeurbanne230 m · Privé
Lycée
L'école digitale et numérique Eden School231 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1