UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 250 €
137 B CRS TOLSTOI 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BP143
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damidot
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+37,3% évolution globale
180 302 €prix moyen
2025
137 250 €
4 159 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
138 000 €
3 833 EUR/m² -55,6% 2022
310 950 €
2 990 EUR/m² +114,4% 2021
145 000 €
7 250 EUR/m² -31,4% 2021
211 500 €
5 288 EUR/m² +50,0% 2021
141 000 €
7 050 EUR/m² -58,5% 2020
339 500 €
5 853 EUR/m² +58,3% 2020
214 500 €
2 494 EUR/m² +15,9% 2020
185 000 €
4 625 EUR/m² -54,2% 2020
404 000 €
5 771 EUR/m² +92,8% 2020
209 500 €
5 238 EUR/m² -18,0% 2020
255 500 €
4 258 EUR/m² +53,0% 2020
167 000 €
5 759 EUR/m² -5,6% 2020
177 000 €
5 531 EUR/m² -12,4% 2020
202 000 €
5 050 EUR/m² -31,9% 2020
296 500 €
4 706 EUR/m² +41,5% 2020
209 500 €
5 238 EUR/m² -30,3% 2020
300 500 €
4 770 EUR/m² +175,7% 2020
109 000 €
3 303 EUR/m² +28,2% 2020
85 000 €
1 133 EUR/m² -54,1% 2020
185 000 €
2 643 EUR/m² +184,6% 2019
65 000 €
1 161 EUR/m² -23,5% 2019
85 000 €
1 133 EUR/m² -70,7% 2019
290 000 €
2 522 EUR/m² +346,2% 2019
65 000 €
1 161 EUR/m² -7,1% 2019
70 000 €
946 EUR/m² -52,4% 2019
146 910 €
2 998 EUR/m² -1,2% 2018
148 700 €
2 916 EUR/m² -20,9% 2017
188 000 €
2 575 EUR/m² -23,2% 2017
244 670 €
2 631 EUR/m² +103,2% 2017
120 400 €
3 010 EUR/m² +50,5% 2016
80 000 €
2 000 EUR/m² -68,9% 2016
257 600 €
2 477 EUR/m² +69,8% 2016
151 700 €
2 199 EUR/m² -8,1% 2015
165 000 €
2 260 EUR/m² +135,7% 2015
70 000 €
2 593 EUR/m² -30,0% 2014
100 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1997)
Services publics999 · 17 m
Santé512 · 25 m
Commerces271 · 17 m
Transports106 · 142 m
Sport/Loisirs56 · 56 m
Enseignement46 · 82 m
Tourisme7 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Antonin Perrin82 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré DIEM Les Papillons151 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antonin Perrin163 m · Public
Médico-social
DITEP de Villeurbanne216 m · Privé
Lycée
L'école digitale et numérique Eden School262 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
3
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