UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €
19 CRS VOLTAIRE 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²4 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL51
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732561. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Collège le LubéronZOU ! Scolaire299 m
CentreZOU ! Scolaire444 m
CentreZOU ! Scolaire450 m
CrècheZOU ! Scolaire537 m
GambettaZOU ! Scolaire666 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+97,4% évolution globale
219 038 €prix moyen
2025
375 000 €
4 121 EUR/m² +96,2% Vente actuelle 2022
191 150 €
3 540 EUR/m² +59,3% 2015
120 000 €
2 222 EUR/m² -36,8% 2014
190 000 €
2 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle du Cèdre326 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Melina Mercouri345 m · Public
Collège
Collège le Luberon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1