UNE MAISON 4 pièces — 499 000 €
6 IMP DU MOULIN 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²5 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA237
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire266 m
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire276 m
CentreZOU ! Scolaire323 m
CentreZOU ! Scolaire332 m
CrècheZOU ! Scolaire394 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,6% évolution globale
440 500 €prix moyen
2025
499 000 €
5 871 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2021
382 000 €
4 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle du Cèdre499 m · Public
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Ecole elementaire Melina Mercouri511 m · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1