Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 400 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1674

Contenance1 920 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo78 m

MarinaSankéo85 m

MarinaSankéo92 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

-70,0% évolution globale

69 130 €prix moyen

2025

18 000 €

-85,4%

2025

123 400 €

4 407 EUR/m² +340,7% Vente actuelle

2025

28 000 €

+12,0%

2024

25 000 €

-84,1%

2024

157 175 €

5 613 EUR/m² -12,2%

2024

179 000 €

4 262 EUR/m² +952,9%

2024

17 000 €

-86,0%

2024

121 350 €

4 334 EUR/m² +1,1%

2023

120 000 €

4 286 EUR/m² +106,9%

2023

58 000 €

2 071 EUR/m² +190,0%

2023

20 000 €

-77,7%

2022

89 730 €

3 205 EUR/m² +69,3%

2022

53 000 €

2 524 EUR/m² -48,8%

2021

103 520 €

2 876 EUR/m² +935,2%

2021

10 000 €

-90,7%

2019

107 500 €

3 839 EUR/m² +437,5%

2019

20 000 €

-73,7%

2019

76 045 €

2 716 EUR/m² +10,2%

2019

69 000 €

3 286 EUR/m² +43,8%

2019

48 000 €

1 920 EUR/m² -36,8%

2018

76 000 €

2 714 EUR/m² -53,9%

2018

165 000 €

3 929 EUR/m² +166,1%

2018

62 000 €

2 952 EUR/m² -38,0%

2017

100 000 €

2 857 EUR/m² +10,7%

2016

90 300 €

4 300 EUR/m² +35,8%

2016

66 500 €

2 375 EUR/m² +232,5%

2015

20 000 €

-4,8%

2015

21 000 €

+13,5%

2015

18 500 €

-7,5%

2014

20 000 €

-66,7%

2014

60 000 €

2 143 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²341 m2025

2 781 EUR/m²221 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (389)

Services publics220 · 22 m

Commerces87 · 2 m

Santé45 · 223 m

Sport/Loisirs14 · 317 m

Tourisme13 · 305 m

Enseignement5 · 307 m

Transports5 · 385 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg317 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg317 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz488 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis945 m · Public