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Vendu 80 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1387

Contenance1 335 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PortSankéo83 m

PortSankéo113 m

PortSankéo165 m

PortSankéo171 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

-20,0% évolution globale

80 123 €prix moyen

2025

80 000 €

2 857 EUR/m² -20,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

2 778 EUR/m² -28,6%

2024

140 000 €

2 800 EUR/m² +79,5%

2024

78 000 €

3 000 EUR/m² -9,3%

2023

86 000 €

3 308 EUR/m² +16,1%

2023

74 100 €

-6,4%

2023

79 200 €

2 829 EUR/m² -36,6%

2023

125 000 €

3 472 EUR/m² +83,8%

2023

68 000 €

1 889 EUR/m² +4,6%

2022

65 000 €

2 500 EUR/m² -27,7%

2022

89 900 €

3 458 EUR/m² +9,0%

2022

82 500 €

1 833 EUR/m² +134,0%

2021

35 259 €

1 356 EUR/m² -59,5%

2021

87 000 €

3 346 EUR/m² -8,4%

2020

95 000 €

3 800 EUR/m² +42,9%

2020

66 500 €

911 EUR/m² -4,9%

2020

69 960 €

2 691 EUR/m² -23,5%

2018

91 400 €

3 656 EUR/m² +14,2%

2018

80 000 €

1 818 EUR/m² +44,1%

2018

55 500 €

2 135 EUR/m² -37,8%

2017

89 275 €

2 480 EUR/m² -1,9%

2016

91 000 €

3 640 EUR/m² +65,5%

2016

55 000 €

1 410 EUR/m² -8,3%

2016

60 000 €

2 400 EUR/m² +50,0%

2016

40 000 €

-49,8%

2015

79 720 €

2 214 EUR/m² -20,3%

2015

100 000 €

2 778 EUR/m²

Biens comparables

2 167 EUR/m²189 m2025

2 424 EUR/m²442 m2025

33 m²

Services à proximité

Équipements (326)

Services publics180 · 15 m

Commerces78 · 84 m

Santé38 · 113 m

Sport/Loisirs11 · 340 m

Tourisme11 · 88 m

Enseignement4 · 539 m

Transports4 · 372 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg571 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg571 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz800 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public