Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1570

Contenance995 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 781 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo150 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-23,1% évolution globale

72 356 €prix moyen

2025

60 000 €

2 727 EUR/m² -16,7%

2025

72 000 €

3 789 EUR/m² -36,0%

2025

112 500 €

3 516 EUR/m² +26,4%

2025

89 000 €

2 781 EUR/m² -38,6% Vente actuelle

2025

145 000 €

3 919 EUR/m² +75,8%

2025

82 500 €

3 750 EUR/m² -37,5%

2024

132 000 €

4 125 EUR/m² +306,2%

2024

32 500 €

-50,0%

2024

65 000 €

2 955 EUR/m² -25,7%

2024

87 500 €

3 977 EUR/m² -2,2%

2023

89 500 €

4 068 EUR/m² -21,0%

2023

113 300 €

3 541 EUR/m² +38,7%

2023

81 700 €

3 714 EUR/m² -3,4%

2023

84 550 €

4 450 EUR/m² -12,7%

2023

96 900 €

3 028 EUR/m² +5,9%

2023

91 500 €

4 159 EUR/m² +115,3%

2022

42 500 €

1 635 EUR/m² -51,2%

2022

87 020 €

2 719 EUR/m² -9,7%

2022

96 400 €

3 708 EUR/m² +20,7%

2022

79 900 €

3 632 EUR/m² -42,1%

2022

138 000 €

4 313 EUR/m² +762,5%

2022

16 000 €

-40,9%

2022

27 063 €

0,0%

2022

27 063 €

-60,8%

2021

69 000 €

3 136 EUR/m² +200,0%

2021

23 000 €

-63,2%

2020

62 500 €

2 841 EUR/m² -32,1%

2020

92 000 €

2 875 EUR/m² +22,7%

2020

75 000 €

2 885 EUR/m² +1,1%

2020

74 200 €

3 373 EUR/m² -52,9%

2020

157 500 €

4 038 EUR/m² +75,0%

2020

90 000 €

2 432 EUR/m² +34,1%

2020

67 135 €

3 052 EUR/m² +1,0%

2020

66 500 €

3 023 EUR/m² +232,5%

2020

20 000 €

+100,0%

2019

10 000 €

-83,3%

2019

60 000 €

3 158 EUR/m² +13,2%

2019

53 000 €

2 409 EUR/m² -48,0%

2019

102 000 €

3 188 EUR/m² +229,0%

2019

31 000 €

+158,3%

2019

12 000 €

-81,3%

2018

64 000 €

2 560 EUR/m² -46,7%

2018

120 000 €

3 750 EUR/m² +87,3%

2018

64 070 €

2 912 EUR/m² -9,1%

2018

70 500 €

3 205 EUR/m² -4,7%

2018

74 000 €

2 313 EUR/m² +270,0%

2018

20 000 €

-20,0%

2018

25 000 €

-71,6%

2018

88 000 €

3 034 EUR/m² +12,8%

2018

78 000 €

2 438 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

149 000 €

4 257 EUR/m²257 m2025

2 286 EUR/m²257 m2025

Services à proximité

Équipements (356)

Services publics202 · 53 m

Commerces80 · 53 m

Santé41 · 3 m

Tourisme13 · 98 m

Sport/Loisirs11 · 416 m

Transports5 · 328 m

Enseignement4 · 448 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg476 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg476 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz682 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public