Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AM61

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732004. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Dinamo!27

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Sainte-AnneDinamo!68 m

Sainte-AnneDinamo!116 m

Rue de BrestDinamo!357 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

165 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

377 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

169 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+131,3% évolution globale

147 667 €prix moyen

2025

222 000 €

3 000 EUR/m² +77,6% Vente actuelle

2023

125 000 €

1 667 EUR/m² +30,2%

2020

96 000 €

1 297 EUR/m²

Biens comparables

3 086 EUR/m²180 m2025

2 346 EUR/m²866 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (234)

Services publics98 · 37 m

Santé66 · 286 m

Commerces55 · 216 m

Sport/Loisirs7 · 507 m

Tourisme4 · 254 m

Transports3 · 48 m

Enseignement1 · 831 m

Écoles (8)

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Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux1.2 km · Public

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Collège François Broussais1.2 km · Public

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Ecole primaire publique Mosaïque1.4 km · Public