Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM289

Contenance2 304 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452685. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Dinamo!24

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Rue de BrestDinamo!179 m

Rue de BrestDinamo!190 m

Sainte-AnneDinamo!190 m

Sainte-AnneDinamo!196 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

342 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+75,2% évolution globale

173 697 €prix moyen

2025

250 000 €

3 086 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2025

230 000 €

2 840 EUR/m² +9,5%

2025

210 000 €

2 442 EUR/m² -19,2%

2024

260 000 €

2 889 EUR/m² +61,5%

2020

161 000 €

1 988 EUR/m² +22,0%

2019

132 000 €

1 630 EUR/m² -10,8%

2018

148 000 €

1 721 EUR/m² +18,4%

2017

125 000 €

1 543 EUR/m² +2,5%

2016

122 000 €

1 419 EUR/m² -6,2%

2015

130 000 €

1 605 EUR/m² -8,9%

2014

142 672 €

1 761 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²180 m2025

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