Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain535 m²

Prix/m²2 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC328

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258089. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 623 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

54%Locataires

35%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

StadeDinamo!119 m

StadeDinamo!120 m

Violette - PoulichotDinamo!194 m

Violette - PoulichotDinamo!198 m

Violette - PoulichotDinamo!202 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

373 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,4% évolution globale

169 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 346 EUR/m² +28,4% Vente actuelle

2014

148 000 €

1 827 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

1 781 EUR/m²443 m2025

4 284 EUR/m²479 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (473)

Services publics186 · 47 m

Santé153 · 302 m

Commerces103 · 87 m

Sport/Loisirs15 · 83 m

Tourisme9 · 444 m

Enseignement4 · 821 m

Transports3 · 406 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix764 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines838 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye854 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan886 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche941 m · Public