Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 132 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AL39

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Saint ExupéryEst Étang167 m

Lycée L. BlériotEst Étang168 m

Lycée BlériotEst Étang179 m

Saint ExupéryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m

Saint ExupéryEst Étang180 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+179,0% évolution globale

134 427 €prix moyen

2025

166 000 €

3 132 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2023

120 000 €

2 791 EUR/m² -22,6%

2021

155 000 €

2 925 EUR/m² +34,8%

2020

115 000 €

2 347 EUR/m² -10,6%

2018

128 600 €

2 256 EUR/m² +9,7%

2017

117 215 €

2 093 EUR/m² -45,3%

2016

214 100 €

3 965 EUR/m² +259,8%

2014

59 500 €

Biens comparables

2 500 EUR/m²110 m2025

Services à proximité

Équipements (922)

Services publics484 · 11 m

Santé257 · 36 m

Commerces94 · 32 m

Transports44 · 22 m

Sport/Loisirs25 · 153 m

Enseignement16 · 89 m

Tourisme2 · 131 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher147 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot261 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer334 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer382 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane458 m ·