Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AL79

Contenance5 502 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Lycée L. BlériotEst Étang65 m

Lycée BlériotEst Étang76 m

Lycée L. BlériotEst Étang131 m

Lycée BlériotMétropole lecar135 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-85,6% évolution globale

133 300 €prix moyen

2025

20 000 €

-86,2%

2025

145 000 €

2 500 EUR/m² +5,8% Vente actuelle

2024

137 000 €

2 283 EUR/m² +71,3%

2023

80 000 €

1 290 EUR/m² -73,3%

2023

300 000 €

4 412 EUR/m² +1 566,7%

2022

18 000 €

+80,0%

2022

10 000 €

-95,0%

2022

200 000 €

2 941 EUR/m² -21,6%

2021

255 000 €

3 750 EUR/m² +84,8%

2020

138 000 €

2 379 EUR/m² +820,0%

2019

15 000 €

-89,7%

2019

146 000 €

2 607 EUR/m² -44,5%

2017

263 200 €

3 656 EUR/m² +89,4%

2016

139 000 €

2 397 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

166 000 €

3 132 EUR/m²110 m2025

2 953 EUR/m²203 m2025

Services à proximité

Équipements (907)

Services publics484 · 1 m

Santé246 · 50 m

Commerces92 · 57 m

Transports49 · 117 m

Sport/Loisirs19 · 56 m

Enseignement15 · 135 m

Tourisme2 · 125 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot152 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher257 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer268 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer299 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin399 m · Public