Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM59

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Barrelet LibératEst Étang144 m

BarreletEst Étang157 m

Saint ExupéryEst Étang203 m

Barrelet LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

665 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+72,5% évolution globale

143 833 €prix moyen

2025

138 000 €

2 556 EUR/m² +53,3% Vente actuelle

2024

90 000 €

1 667 EUR/m² +5,9%

2024

85 000 €

1 889 EUR/m² -75,7%

2021

350 000 €

2 047 EUR/m² +191,7%

2020

120 000 €

1 846 EUR/m² +50,0%

2015

80 000 €

684 EUR/m²

Biens comparables

2 953 EUR/m²150 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (911)

Services publics472 · 18 m

Santé259 · 31 m

Commerces91 · 33 m

Transports45 · 89 m

Sport/Loisirs25 · 187 m

Enseignement17 · 57 m

Tourisme2 · 186 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher64 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot350 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane396 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer405 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer461 m · Public