UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
23 RUE DES ROSSIGNOLS 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AL73
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
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SalanqueSankéo209 m
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SalanqueSankéo240 m
SalanqueSankéo254 m
Bompas - SalanqueSankéo254 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 600 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2018
160 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (198)
Services publics103 · 43 m
Santé61 · 131 m
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Sport/Loisirs13 · 483 m
Enseignement4 · 474 m
Transports3 · 359 m
Tourisme1 · 890 m
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Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1