UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €

37 RUE DES SAUNIERS 17530 ARVERT
Vendu le 04 septembre 2025
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1718
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arvert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 462
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Loyers de référence Arvert (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arvert

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)9

Arrêts les plus proches

ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)386 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)390 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)394 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)941 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)943 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
2 012 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 098 EUR/m²217 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
199 500 €
2 036 EUR/m²497 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics12 · 113 m
Santé4 · 177 m
Commerces1 · 69 m
Tourisme1 · 488 m

Écoles (5)

Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie750 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie750 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ARVERT

542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1