UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
24 RUE DE LA BEAUNE 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1763
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)533 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)533 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)533 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)565 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)568 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2025
199 500 €
2 036 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 338 m
Santé23 · 329 m
Commerces10 · 445 m
Sport/Loisirs2 · 832 m
Enseignement1 · 886 m
Tourisme1 · 109 m
Transports1 · 704 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert863 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie967 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie967 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1