UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
31 RUE DE BENON 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN442
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix336 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix336 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix666 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix666 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics42 · 48 m
Santé29 · 48 m
Commerces9 · 309 m
Sport/Loisirs8 · 276 m
Enseignement3 · 532 m
Tourisme1 · 589 m
Transports1 · 450 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon663 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1