UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
2 IMP DU MOULIN DE LA TRAINE 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE100
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643603. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix240 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix240 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,8% évolution globale
136 400 €prix moyen
2025
179 000 €
1 884 EUR/m² +90,8% Vente actuelle 2019
93 800 €
987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics33 · 73 m
Santé29 · 551 m
Commerces9 · 549 m
Sport/Loisirs2 · 381 m
Transports1 · 816 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet977 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1