UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 650 €
159 ALL DES PLATANES 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 650 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO105
Contenance4 382 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
HopitalZOU ! Scolaire89 m
La FarigouletteZOU ! Scolaire137 m
CooperativeZOU ! Scolaire252 m
Réal MartinZOU ! Scolaire318 m
La JoseletteZOU ! Scolaire406 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-37,2% évolution globale
178 263 €prix moyen
2025
137 610 €
3 440 EUR/m² +3,0% 2025
133 650 €
3 341 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2025
137 610 €
3 440 EUR/m² +1 046,8% 2025
12 000 €
-93,9% 2025
197 010 €
3 230 EUR/m² +40,7% 2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -44,4% 2025
252 000 €
3 111 EUR/m² +4,1% 2025
242 000 €
3 025 EUR/m² +5,7% 2025
229 000 €
2 863 EUR/m² +14,5% 2025
200 000 €
3 226 EUR/m² -25,7% 2025
269 000 €
3 128 EUR/m² +1,5% 2025
265 000 €
3 155 EUR/m² +32,5% 2025
200 000 €
3 333 EUR/m² +2,0% 2025
196 000 €
3 161 EUR/m² +43,1% 2025
137 000 €
3 044 EUR/m² -11,6% 2025
155 000 €
3 875 EUR/m² +13,1% 2025
137 000 €
3 262 EUR/m² -4,9% 2025
144 000 €
3 273 EUR/m² +17,1% 2025
123 000 €
3 075 EUR/m² -19,1% 2025
152 000 €
3 800 EUR/m² -25,5% 2025
204 000 €
3 290 EUR/m² -20,0% 2025
255 000 €
3 188 EUR/m² +20,3% 2025
212 000 €
3 533 EUR/m² +55,9% 2025
136 000 €
3 400 EUR/m² -48,5% 2025
264 000 €
3 300 EUR/m² +3,5% 2025
255 000 €
3 188 EUR/m² +18,1% 2025
216 000 €
3 484 EUR/m² +54,3% 2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -30,7% 2025
202 000 €
3 258 EUR/m² +3,1% 2025
196 000 €
3 161 EUR/m² +2,6% 2025
191 100 €
3 185 EUR/m² +1 492,5% 2025
12 000 €
-93,8% 2025
193 000 €
3 113 EUR/m² -9,8% 2025
214 000 €
3 242 EUR/m² +52,9% 2025
140 000 €
3 256 EUR/m² -44,9% 2025
254 000 €
3 136 EUR/m² +2 016,7% 2025
12 000 €
-94,5% 2025
219 000 €
3 650 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR
365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement105 m²1
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1
1 logement143 m²1
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