UN APPARTEMENT 2 pièces — 181 000 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain4 763 m²
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB192
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
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Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire136 m
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PompiersZOU ! Scolaire496 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-28,3% évolution globale
122 323 €prix moyen
2025
181 000 €
3 935 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 302 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² +29,9% 2021
77 000 €
1 674 EUR/m² -35,3% 2020
119 000 €
1 889 EUR/m² +25,3% 2019
95 000 €
2 111 EUR/m² +35,7% 2019
70 000 €
1 707 EUR/m² -60,2% 2017
175 700 €
2 224 EUR/m² +290,4% 2017
45 000 €
608 EUR/m² -64,0% 2015
125 000 €
541 EUR/m² +25,0% 2015
100 000 €
2 174 EUR/m² -4,8% 2015
105 000 €
1 667 EUR/m² -58,4% 2015
252 500 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
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