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Vendu 100 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain82 m²

Prix/m²2 941 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

86 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle AB414

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615095. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,516,8 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,9 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

GambettaZOU ! Scolaire100 m

Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire222 m

Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire229 m

DixmudeZOU ! Scolaire341 m

PompiersZOU ! Scolaire404 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-52,4% évolution globale

146 750 €prix moyen

2025

100 000 €

2 941 EUR/m² -10,3% Vente actuelle

2024

111 500 €

1 640 EUR/m² -28,1%

2023

155 000 €

1 550 EUR/m² +124,6%

2023

69 000 €

1 725 EUR/m² -70,6%

2021

235 000 €

2 611 EUR/m² +11,9%

2014

210 000 €

2 333 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Pierrefeu220 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Anatole France232 m · Public

Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR

365permis récents

644logements autorisés

55 661 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1