Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 375 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²418 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle AB161

Contenance28 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744055. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -85,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,516,8 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,9 EUR/m²

38,04%

Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire89 m

Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire97 m

DixmudeZOU ! Scolaire207 m

GambettaZOU ! Scolaire273 m

PompiersZOU ! Scolaire443 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-92,0% évolution globale

121 896 €prix moyen

2025

13 375 €

418 EUR/m² -89,2% Vente actuelle

2024

124 000 €

3 100 EUR/m² -38,9%

2018

203 000 €

1 880 EUR/m² +448,6%

2016

37 000 €

771 EUR/m² -80,1%

2014

186 000 €

1 722 EUR/m² +10,7%

2014

168 000 €

1 732 EUR/m²

Biens comparables

2 941 EUR/m²294 m2025

34 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Anatole France117 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pierrefeu155 m · Public

Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR

365permis récents

644logements autorisés

55 661 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1