Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain882 m²

Prix/m²1 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL121

Contenance882 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 162 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,9 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente3

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente290 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne639 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente639 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne639 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,2% évolution globale

102 333 €prix moyen

2025

120 000 €

1 714 EUR/m² +36,4% Vente actuelle

2021

88 000 €

1 257 EUR/m² -11,1%

2018

99 000 €

1 414 EUR/m²

Biens comparables

1 237 EUR/m²854 m2025

1 162 EUR/m²1.1 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Santé30 · 255 m

Services publics27 · 104 m

Commerces10 · 288 m

Sport/Loisirs6 · 140 m

Enseignement1 · 399 m

Tourisme1 · 468 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Michaud289 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Grillons750 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Everhard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

61permis récents

132logements autorisés

9 698 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement33 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement116 m²1

Declaration prealable avr. 2025