UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
14 RUE DU SQUARE POLAKOWSKY 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 076 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX343
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente848 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente848 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
849 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
861 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé23 · 556 m
Services publics19 · 161 m
Commerces9 · 434 m
Sport/Loisirs8 · 122 m
Enseignement1 · 161 m
Tourisme1 · 962 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Grillons628 m · Public
Collège
Collège Jean Michaud978 m · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1