UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €
8 RUE DES CITES 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 768 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE57
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente471 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne471 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne471 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente833 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente833 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics24 · 46 m
Commerces11 · 552 m
Santé11 · 390 m
Sport/Loisirs11 · 390 m
Enseignement2 · 211 m
Tourisme1 · 645 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Everhard295 m · Public
Collège
Collège Jean Michaud822 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grillons861 m · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1