UNE MAISON 7 pièces — 306 000 €
14 RUE GEORGES BRASSENS 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE853
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
Les IlesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41363 m
Les IlesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41417 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics36 · 168 m
Sport/Loisirs7 · 540 m
Santé4 · 455 m
Commerces3 · 414 m
Transports3 · 271 m
Enseignement1 · 862 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1