UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
5 RUE DES FRERES LUMIERE 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 513 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV54
Contenance2 513 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlouis Sud et Ouest
Revenus
25 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
ThuisseauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m
ThuisseauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
ThuisseauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m
Véretz - MontlouisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault265 m
Véretz - MontlouisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault265 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 408 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 778 m
Sport/Loisirs1 · 935 m
Tourisme1 · 969 m
Transports1 · 268 m
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95 988 m²surface plancher
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