UNE MAISON 6 pièces — 570 000 €
32 CHE DE ROUJOUX 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 482 m²
Prix/m²4 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD544
Contenance2 813 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41403 m
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41414 m
Rond-point PidellerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41424 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41596 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
4 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (48)
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Santé3 · 619 m
Transports1 · 540 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.0 km · Public
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Ecole maternelle Charles Perrault1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
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282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
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4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement83 m²1
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1
1 logement97 m²1