UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
4 RUE DU MARECHAL JOFFRE 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²5 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH20
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730498. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)262 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)266 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)332 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)358 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)559 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+210,3% évolution globale
269 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 679 EUR/m² +87,5% 2025
240 000 €
5 581 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2023
241 000 €
5 605 EUR/m² +66,2% 2016
145 000 €
3 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics55 · 281 m
Santé23 · 66 m
Commerces21 · 191 m
Sport/Loisirs16 · 104 m
Tourisme4 · 409 m
Enseignement2 · 80 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie68 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly240 m · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1