UNE MAISON 5 pièces — 442 850 €
72 RUE GABRIELLE BOUVEUR 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 850 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²4 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV869
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730242. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA136 m
BlanchisseursILEVIA156 m
LavoisierILEVIA274 m
CanteleuILEVIA375 m
CanteleuILEVIA378 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,6% évolution globale
413 383 €prix moyen
2025
442 850 €
4 921 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2021
525 000 €
4 102 EUR/m² +92,8% 2018
272 300 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier302 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1