UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €
5 IMP JOSEPH LATOURNERIE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BY112
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
BernèdeTXIK TXAK64 m
BernèdeTXIK TXAK66 m
BernèdeTXIK TXAK69 m
Château VieuxTXIK TXAK109 m
Château VieuxTXIK TXAK109 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+217,1% évolution globale
235 165 €prix moyen
2025
295 000 €
3 278 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
266 000 €
3 746 EUR/m² -59,7% 2023
660 000 €
2 444 EUR/m² +528,6% 2023
105 000 €
1 235 EUR/m² -37,8% 2023
168 865 €
4 825 EUR/m² +382,5% 2021
35 000 €
412 EUR/m² -85,7% 2021
245 000 €
4 375 EUR/m² -27,9% 2021
340 000 €
3 238 EUR/m² +61,9% 2021
210 000 €
3 621 EUR/m² +95,5% 2020
107 400 €
5 114 EUR/m² -61,5% 2020
279 000 €
3 930 EUR/m² -57,7% 2019
660 000 €
3 750 EUR/m² +258,7% 2019
184 000 €
2 592 EUR/m² -44,6% 2019
332 000 €
3 730 EUR/m² +249,5% 2019
95 000 €
2 714 EUR/m² -57,5% 2018
223 500 €
2 629 EUR/m² +17,6% 2018
190 000 €
2 676 EUR/m² +54,5% 2018
123 000 €
4 731 EUR/m² -27,2% 2017
169 000 €
1 899 EUR/m² -65,3% 2017
487 000 €
2 736 EUR/m² +637,9% 2017
66 000 €
2 357 EUR/m² -12,0% 2016
75 000 €
1 786 EUR/m² -19,4% 2014
93 020 €
2 215 EUR/m²Biens comparables
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