UN APPARTEMENT 3 pièces — 375 000 €
5 RUE BOURGNEUF 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ364
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK48 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK54 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK67 m
Pont MayouTXIK TXAK93 m
Pont MayouTXIK TXAK93 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+708,2% évolution globale
171 018 €prix moyen
2025
375 000 €
3 866 EUR/m² +72,0% Vente actuelle 2025
218 000 €
5 450 EUR/m² -11,4% 2025
246 000 €
3 785 EUR/m² -41,5% 2025
420 200 €
3 001 EUR/m² +342,3% 2024
95 000 €
3 519 EUR/m² -41,4% 2021
162 000 €
1 952 EUR/m² -22,5% 2020
209 000 €
3 215 EUR/m² +67,2% 2019
125 000 €
1 984 EUR/m² -21,9% 2018
160 000 €
1 143 EUR/m² +111,6% 2018
75 600 €
2 291 EUR/m² -55,5% 2017
170 000 €
2 179 EUR/m² +21,4% 2017
140 000 €
2 090 EUR/m² -8,5% 2017
152 970 €
1 738 EUR/m² -24,6% 2017
203 000 €
1 845 EUR/m² +31,0% 2016
155 000 €
2 583 EUR/m² +93,8% 2016
80 000 €
2 667 EUR/m² -42,3% 2016
138 700 €
1 849 EUR/m² +38,7% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m² -24,5% 2015
132 500 €
1 791 EUR/m² -29,1% 2014
187 000 €
2 200 EUR/m² +303,0% 2014
46 400 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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