UN APPARTEMENT 3 pièces — 271 000 €
9027 CANNICCIO 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL455
Contenance10 762 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729736. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence des Îles
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
muvitarra33
Arrêts les plus proches
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra182 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra193 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra193 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra203 m
NOUVEAU CIMETIÈREmuvitarra324 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 869,0% évolution globale
155 601 €prix moyen
2025
374 100 €
4 676 EUR/m² +38,0% 2025
271 000 €
3 871 EUR/m² +247,4% Vente actuelle 2025
78 000 €
4 875 EUR/m² -67,4% 2025
239 000 €
6 459 EUR/m² -43,8% 2025
425 000 €
4 167 EUR/m² +172,1% 2025
156 180 €
5 206 EUR/m² +20,1% 2024
130 000 €
8 125 EUR/m² +116,7% 2024
60 000 €
3 750 EUR/m² -63,9% 2024
166 291 €
5 543 EUR/m² +81,9% 2023
91 440 €
618 EUR/m² +21,9% 2023
75 000 €
4 688 EUR/m² -48,3% 2023
145 000 €
4 677 EUR/m² -54,7% 2023
320 000 €
4 000 EUR/m² +89,3% 2023
169 020 €
8 049 EUR/m² +77,9% 2023
95 000 €
5 938 EUR/m² -35,4% 2022
147 000 €
9 188 EUR/m² -8,1% 2022
160 000 €
5 333 EUR/m² +27,4% 2022
125 540 €
4 185 EUR/m² -51,7% 2022
260 000 €
4 262 EUR/m² -3,7% 2021
270 000 €
2 935 EUR/m² +157,4% 2021
104 880 €
6 555 EUR/m² -53,9% 2020
227 726 €
4 379 EUR/m² +58,7% 2020
143 500 €
7 175 EUR/m² -40,2% 2020
240 000 €
3 333 EUR/m² +166,7% 2020
90 000 €
5 625 EUR/m² -47,1% 2020
170 000 €
3 269 EUR/m² +750,0% 2019
20 000 €
-86,2% 2019
145 000 €
3 919 EUR/m² -2,1% 2019
148 110 €
4 937 EUR/m² +146,9% 2019
60 000 €
1 154 EUR/m² -40,0% 2019
100 000 €
3 333 EUR/m² -69,7% 2019
330 000 €
4 714 EUR/m² +1 785,7% 2019
17 500 €
-82,5% 2018
100 000 €
3 333 EUR/m² -48,2% 2018
193 000 €
2 413 EUR/m² +67,8% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² -20,3% 2018
144 240 €
4 808 EUR/m² +31,1% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² +189,5% 2018
38 000 €
679 EUR/m² -67,8% 2018
118 000 €
3 933 EUR/m² -54,6% 2017
260 000 €
3 514 EUR/m² +136,4% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² -20,0% 2017
137 500 €
3 716 EUR/m² +37,5% 2016
100 000 €
+640,7% 2016
13 500 €
-90,0% 2016
134 500 €
4 339 EUR/m² -47,7% 2015
257 000 €
2 520 EUR/m² -5,2% 2015
271 000 €
4 517 EUR/m² +158,1% 2015
105 000 €
6 563 EUR/m² +452,6% 2015
19 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics45 · 11 m
Santé26 · 70 m
Commerces9 · 26 m
Sport/Loisirs6 · 180 m
Tourisme5 · 146 m
Enseignement2 · 309 m
Transports1 · 370 m
Écoles (6)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca250 m · Public
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio270 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.4 km ·
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.5 km ·
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1