UN APPARTEMENT 2 pièces — 249 100 €
9 RUE RICORD LATY 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 100 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CE219
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729717. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus115 m
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus115 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus134 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus134 m
Esprit VioletPalm à la demande;Palmbus204 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-80,8% évolution globale
229 949 €prix moyen
2025
47 000 €
-81,1% 2025
249 100 €
7 548 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2025
276 100 €
6 903 EUR/m² +5,5% 2025
261 670 €
6 542 EUR/m² -48,7% 2024
510 000 €
9 107 EUR/m² +1 175,0% 2023
40 000 €
-90,6% 2023
424 960 €
9 042 EUR/m² +123,7% 2022
190 000 €
5 758 EUR/m² -22,4% 2020
245 000 €
7 424 EUR/m² +9,6% 2020
223 600 €
6 776 EUR/m² +30,4% 2019
171 500 €
5 359 EUR/m² -33,4% 2017
257 650 €
6 964 EUR/m² +10,6% 2017
233 050 €
5 179 EUR/m² +6,2% 2017
219 500 €
5 932 EUR/m² +90,9% 2015
115 000 €
4 600 EUR/m² -42,5% 2014
200 000 €
5 000 EUR/m² -18,4% 2014
245 000 €
7 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (481)
Services publics265 · 40 m
Commerces82 · 92 m
Santé79 · 46 m
Transports31 · 74 m
Sport/Loisirs13 · 180 m
Tourisme9 · 397 m
Enseignement2 · 292 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes390 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette390 m · Public
Collège
Collège André Capron574 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.0 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1