UN APPARTEMENT 2 pièces — 263 200 €
17 RUE RICORD LATY 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 200 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle CE89
Contenance1 905 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453055. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus60 m
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus60 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus143 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus143 m
Esprit VioletPalm à la demande;Palmbus169 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+85,9% évolution globale
182 039 €prix moyen
2025
238 000 €
9 154 EUR/m² -9,6% 2025
263 200 €
7 520 EUR/m² +426,4% Vente actuelle 2025
50 000 €
-91,9% 2025
620 000 €
17 714 EUR/m² +103,3% 2025
305 000 €
6 100 EUR/m² +81,5% 2024
168 000 €
4 800 EUR/m² -22,1% 2024
215 750 €
6 960 EUR/m² +516,4% 2024
35 000 €
-83,5% 2024
212 435 €
6 070 EUR/m² +324,9% 2024
50 000 €
-81,1% 2024
265 000 €
5 300 EUR/m² +51,4% 2024
175 000 €
5 645 EUR/m² +250,0% 2024
50 000 €
-67,7% 2023
155 000 €
5 962 EUR/m² -6,1% 2023
165 000 €
5 156 EUR/m² +184,5% 2023
58 000 €
-78,3% 2023
267 550 €
7 644 EUR/m² +20,0% 2023
223 000 €
7 194 EUR/m² +13,0% 2023
197 400 €
5 640 EUR/m² +18,0% 2023
167 320 €
4 781 EUR/m² +318,3% 2023
40 000 €
-85,7% 2023
280 000 €
8 000 EUR/m² +51,4% 2022
185 000 €
5 286 EUR/m² -52,7% 2022
391 500 €
7 387 EUR/m² +56,6% 2022
250 000 €
7 143 EUR/m² -3,8% 2022
260 000 €
7 429 EUR/m² -1,9% 2022
265 000 €
7 571 EUR/m² +52,3% 2022
174 000 €
4 971 EUR/m² +286,7% 2022
45 000 €
-75,9% 2022
187 000 €
5 343 EUR/m² -52,1% 2022
390 000 €
11 143 EUR/m² +52,9% 2022
255 000 €
4 811 EUR/m² +10,9% 2021
230 000 €
6 571 EUR/m² +32,9% 2021
173 000 €
4 943 EUR/m² +48,7% 2021
116 375 €
3 325 EUR/m² -15,7% 2021
138 000 €
5 308 EUR/m² +2,2% 2021
135 000 €
4 355 EUR/m² -27,0% 2020
185 000 €
5 286 EUR/m² +30,9% 2020
141 325 €
4 038 EUR/m² +182,7% 2020
50 000 €
-72,2% 2020
180 000 €
5 143 EUR/m² +500,0% 2020
30 000 €
-76,2% 2020
126 105 €
4 850 EUR/m² -28,6% 2019
176 500 €
5 043 EUR/m² +0,9% 2019
175 000 €
5 645 EUR/m² +37,8% 2019
127 000 €
4 097 EUR/m² -18,3% 2019
155 500 €
4 443 EUR/m² +72,8% 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² -36,6% 2019
142 000 €
4 057 EUR/m² +10,9% 2019
128 000 €
3 657 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (436)
Services publics240 · 16 m
Santé73 · 16 m
Commerces70 · 98 m
Transports30 · 27 m
Sport/Loisirs13 · 132 m
Tourisme8 · 440 m
Enseignement2 · 249 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Croisette343 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes343 m ·
Collège
Collège André Capron619 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.1 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1